• 分户验收要求

    分户验收:即交房前依照相关标准对区域内住宅逐套进行验收。自2009101日起所有上海市住宅工程强制实施分户验收。《上海市工程质量分户验收管理规定》住宅工程竣工验收前必须依照《导则》和现行工程质量标准、规范,对每户套内的观感质量、使用功能及使用安全进行验收。凡未实施分户验收的,该工程项目将不得交付使用;

    服务范围

    一、装修房全过程跟踪检查:从毛坯到装修结束全过程跟踪检验;对隐蔽工程施工进行检查;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。

    二、装修房竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检查;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。

    三、毛坯全过程跟踪检查:主体结构完工后进行毛坯初装饰全过程跟踪检查;对隐蔽工程施工进行检查;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。

    四、毛坯竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检查;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。

    装修房检验项目

      
    检验项目
     
    检验项目
     
    建筑尺寸
    室内地面—木、竹地板
    室内地面—板块地面
    室内顶棚—吊顶工程
    室内墙面—饰面板(砖)墙面
    室内墙面—涂饰工程
    室内墙面—裱糊与软包工程
    建筑门窗—木门窗
    建筑门窗—铝合金门窗
    建筑门窗—塑料门窗
    建筑门窗—进户门
    建筑门窗—门窗玻璃安装
    楼梯与护栏
    细部工程—橱柜
     
    细部工程—窗帘盒、窗台板、门窗套
    细部工程—花饰
    室内给排水与燃气—室内给水
    室内给排水与燃气—室内排水
    室内给排水与燃气—卫生器具
    室内给排水与燃气—燃气管道
    通风与空调—送排风与防排烟
    通风与空调—空调工程
    室内电气—灯具安装
    室内电气—开关、插座
    室内电气—分户配电箱
    室内电气—室内配线
    室内电气—等电位联结
    室内电气—弱电工程

    毛胚房检验项目

      
    检验项目
     
    检验项目
     
    建筑尺寸
    室内地面—水泥砂浆地面
    室内顶棚—顶棚抹灰
    室内墙面—墙面抹灰
    建筑门窗—木门窗
    建筑门窗—铝合金门窗
    建筑门窗—塑料门窗
    建筑门窗—进户门
    建筑门窗—门窗玻璃安装
    室内给排水与燃气—室内给水
     
    室内给排水与燃气—室内排水
    室内给排水与燃气—卫生器具
    室内给排水与燃气—燃气管道
    室内电气—灯具安装
    室内电气—开关、插座
    室内电气—分户配电箱
    室内电气—室内配线
    室内电气—等电位联结
    室内电气—弱电工程
     

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