精装修国家规范有望年内出台 或将分户验收


  • 在今年万科、星河湾等房企遭遇“精装门”之后,住宅精装修质量国家标准呼之欲出。昨天,记者从中国建筑装饰协会等方面了解到,带有强制性住宅精装修质量国家标准有望年内出台。

    昨天,中国建筑装饰协会举行了住宅精装修标准研讨会。会上,住房和城乡建设部住宅中心有关处室负责人透露,该标准属于国家标准,带有强制性质,而非推荐标准。

    该负责人表示,住宅精装国标适用范围为新建住宅,不适用既有住宅。该标准一大特点是将从两个阶段介入精装验收,一是在主体工程完工后、装修公司进场前,进行交接层面的验收,以保证装修基层和部品部件的衔接。这一阶段将有住宅开发方、装修公司等多方面介入。第二阶段的验收则是对精装工程的最后验收。制定中的标准规定也更为细致。

    据透露,目前报到住建部标准司送审稿分为20章,具体标准规定到墙面、地面、防水、门窗等精装各分部分项。特别是厨卫精装标准也进行了专门明确。

    当下,精装修住宅交付前也会在整体层面进行精装验收,而精装修暴露的问题通常都集中在单户收房时,有的甚至是入住之后发现问题。对此,住宅中心有关处室负责人表示,“分户验收”也是新国标推出一大亮点,精装验收将逐套入户进行。


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